美女的契约保镖第100章 安利东的忠告
安利东点了点头,将方案递给说:“那好,方案每个地方基本都看了,现在开始说说的设计理由。”
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结图纸,讲解:“按奢华程度划分从三楼至底层厅,按照客户需,地车场以及主功能设施。从三楼开始,主打造豪华居住环境,现将品天现期整重新分割推了29格调雅的客及,秉承“天”的生理念,将中国传统文化与欧洲生活艺术完美结。”
安利东喝了茶,仰躺在办公椅,闭着眼睛,示意继续说。
“二楼每个间都经缜密设计,并由各种泥土调和极质的材料装饰而成,和谐而美。二楼的华丽主居所分为两层楼中楼。层包括宽敞卧室、客厅和型主室。私层平台带有沉式休息区和按缸,可将印度洋碧的海收眼底。底层包括独立按厅、KTV、尾酒吧和带蒸汽的健。”
安利东眉头微皱,继而锁,从办公椅正了正子:“说的风格!”
心中微微波,却受绪影响,继续说:“厅是个最直观的受,多重惊喜打造非凡娱乐式验,夜店主厅点缀着富有地域特的黎苗文化和中国古典元素。夜店的发展逐渐走向个,经典主题所蕴涵的文化核被刻理解和完好保存,而承载文化髓的造型、材料、彩在新材料、新技术的纵踊,创造各种异想天开搭方式的经典案例也胜枚举,厅主打的是中国风。”
“觉得室设计就是简单的拿材料布置?说的的确错,能设计到这样也差多了,但是有没有想三分之二的地方拿档之地,有多少客源能每天用到这么多客?”
“老师,足之还请您直说。”
安利东神严肃,知的方案肯定存在个隐藏的缺陷。
“想刚开始,还知市场需如何理,这也是第个方案,也想在这个面再为难,这次希望引以为戒。设计是简单的设计家,装修是装修完就扔在那,没消费装修比任何其因素都失败,想问,如果是消费者,能够住得起,最想得到什么?”
敢胡开,抿了茶,开始分析安利东提的问题。
许久回答:“消费层次同,最想得到的应该是优越和所谓的虚荣心?”
安利东微微点了点头,面稍微缓和,继续问:“如果按这么说,觉得怎么改才能弥补缺陷?”
“无三六九等,却有贵贱之分,们可以将装修分为同等级,再按等级划分价格。再将三楼按此方法继续划分,并建立积分优惠制度。”
“觉得味的钱打造奢华,期成本投入多少,这么的风险,敢把这个方案给的,除非是家或朋友!”
安利东指的问题针针见血,得重新思考方案的可行,略的估算,如果按照等级划分装修,期投资又会比预算增加百分之十五的材料费,而这么算,心中开始慢慢没底起。
的犹豫引起安利东的注意,拿着笔敲了敲桌子,说:“还有到十分钟,还拿发呆?没想设计还考虑这些问题是是?今天就告诉,商业设计必须考虑到商业运营,否则的设计就是切实际。”
“在想怎么才能把二楼三楼的运营起,若是形成了有效的运营模式,的确有些冒险!”
“刚刚其实说起点倒是引起注意了,在头脑中整了,概说说,自己去思考。”
“还请师傅指点!”
“只问个问题,觉得们都喜欢买彩票是为了什么?”安利东问。
“为了中奖,夜富切实际的梦想?”
安利东摇了摇头,以为意的说:“倒是觉得这是之常,每个都有劳而获的心理,说是劳而获倒也对,们都付了买彩票的钱,对吧?这个就点到为止,毕竟自己的商业设计给相应的设计师经营方案。想和点明的就是看天品面是什么?”
“好像是块闲置的工湖休闲广场,弃置多年未修。”
“在广州这个寸土寸金的地方,倒是觉得有可为,可以修缮,然设计安排,们自己作打算,当然们维修,又会是笔小的费用。”
这么说,倒是也有点想法,于是点了点头表示赞同,说:“夜店本就是什么安静的地方,如果广场修好,那么量民众就会自发的跳舞,那营业的机率就会,而如果们特,碑应该会也越好,那么期投入将会在期获得巨回报。”
“这就是自己想的地方了,今天还想跟说个设计常用方法,那就是造景和借景的区别,面说到了设计是让在室味的填材料和家。改造工湖广场,想仅仅是引群众,是把那种趣带回室,而是站在昂贵,推开窗面片枯草地。”
“您说的这些以真是点都没考虑到,只在乎陈设和着边的设计理念,现在想想又有几能懂?”
“用在这说这些没用的赞美话,只想让知什么是设计,说定未们还会成为竞争对手,可小心。”
残酷的事实摆在的面,再次觉到了那的幻无常,沉默了很久之,才说:“这就是现实生活!”
“愿看到个连战勇气都没有的站在面!”
“定用最好的状站在您面。”
安利东终于点了点头,意:“再给说最两个注意点,听完什么也用说,直接走。第,这二楼三楼既然是住的地方,隔音效果注意。第二,若是工湖和广场修好,消费群以及设施也该随着化了。”
鞠了躬说:“无论怎么说,作为个晚辈都谢谢您的指导,若是以眼看到您把礼别的礼直接甩去,今天早给带点东西了。”
“亏没带,带了估计现在已经被到千里之外了。只想走去的时候,以提到是安利东的绘图员时,别给丢,也用谢,可以走了!”
安利东的倔脾气还是点都没,于是只能再次鞠个躬,然离开。
坐公车回家的路,开始构思着运营方案,和最终二楼三楼装修应该如何分。
打开手机看时间时才发现童谣早给发了条信息,中午去吃饭。
明知故问的回了句:“是说去家,还是去医院,是镜湖餐厅,还是巷子?”
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